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        首页 > 政务公开 > 建议提案办理结果公开

        茂名市电h365官方登录平台_bat365在线平台网站_365bet论坛人民政府关于茂名市政协九届三次会议第20190257号提案的会办意见

        来源:本网 发布时间:2019-11-05 10:54:07 阅读次数:-

               [B]

          电府提案〔2019〕44号

          茂名市电h365官方登录平台_bat365在线平台网站_365bet论坛人民政府关于茂名市政协九届

          三次会议第20190257号提案的会办意见

          市土地开发储备中心:

          我们对茂名市十二届人大五次会议代表建议第20190257号《关于充分利用“三旧”改造政策,加快茂名城市规划区内城中村和旧小区改造,提升城市品位,助力四城同创的建议》的会办意见如下:

          按省自然资源厅要求,我区对“三旧”改造标图建库、专项规划及时进行了更新,并对有改造意愿和符合“三旧”改造条件的项目,进行标图建库并上报市“三旧”改造办、省自然资源厅审核报备。对有意愿参与旧村庄、旧城镇改造的改造主体,收集编制年度实施计划,实行以点带面成熟一片改造一片,加快推进我区“三旧”改造工作。

          目前,已有开发商参与我区旧村庄、旧城区项目改造工作,但存在以下问题:一是旧村庄、旧城区改造成本远高于新增建设用地成本,并且容积率偏低;二是旧村庄、城区居民对旧屋拆除产生消极心态,碰上钉子户还会导致开发商成本与周期的大幅增加;三是“三旧”改造受宏观经济特别是房地产形势影响明显,加上旧村庄、旧城区整理使用面积少人口多,造成社会资金参与“三旧”改造的积极性不高。

          下阶段,我区将继续做好以下工作:

          一、加强统筹督导协调,调动各镇对“三旧”改造工作的积极性。在确定改造规划条件时,充分考虑项目的开发成本,适当提高容积率,让被改造者与改造主体双方利益平衡。

          二、加大公共设施、绿地、道路配套资金投入,尽快出台更优惠的政策,提高改造主体的积极性。

          三、结合实际情况,对“三旧”改造项目规划条件给予适当倾斜。及时沟通、协调,不定期召开协调工作会议,研究“三旧”改造工作中存在的问题,并积极协调各职能部门,将“三旧”改造项目涉及立项、规划、用地、报建等审批环节全部纳入“绿色通道”,实行即到即办。深入推进“三旧”改造实践探索,不断完善“三旧”改造政策,实现从“要我改”到“我要改”的思想转变。

                                茂名市电h365官方登录平台_bat365在线平台网站_365bet论坛人民政府

                                 2019年8月13日


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